На дворе середина января нового 2009 года. В эти дни горожане традиционно находятся в трепетном ожидании квитанций по квартплате, которые ежегодно приносят им неприятные сюрпризы, связанные с увеличением размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги. В конце прошлого года городские власти озвучивали информацию о том, что квартплата в Тольятти в 2009 году с учетом электроэнергии возрастет в среднем на 21%. Именной такой прогноз сделали накануне Нового года специалисты департамента экономического развития мэрии. При этом жители разных районов города, как и прежде, ощутят удорожание квартплаты по-разному.

— В связи с увеличением тарифов для населения на электроэнергию на 25% и на газоснабжение на 17,9%, а также в силу роста тарифов поставщиков услуг, который по тепловой энергии составляет от 13,7% до 24,9%, по водоснабжению — от 18,5% до 20,1%, по водоотведению — от 16,1% до 17,8%, общая стоимость коммунальных услуг для жителей Автозаводского района возрастет на 19,9%, для жителей Центрального района — на 22,3% и для жителей Комсомольска и поселка Поволожского — на 23,3%, — отмечают специалисты отраслевого департамента.

Важно напомнить, что сама по себе квартплата включает две составляющие: плату за коммунальные услуги, в том числе отопление, водоснабжение и водоотведение, а также плату за услуги жилищные, в числе которых содержание жилого помещения и его текущий ремонт, наем (для горожан, занимающих квартиры по договорам социального найма) и капитальный ремонт (в случае, если квартира находится в собственности жильца). По словам специалистов департамента экономического развития, предельные индексы изменения тарифов организаций коммунального комплекса и роста соответствующих платежей населения на 2009 год были установлены областным правительством для всех муниципальных образований губернии еще в прошлом году. В части нашего города можно отметить, что здесь плата за жилое помещение может увеличиться в этом году не более чем на 18%, а за коммунальные услуги — не более чем на 25%.

Плата за коммунальные услуги представляет собой результат умножения тарифов организаций коммунального комплекса на нормативы их потребления населением, которые устанавливаются на муниципальном уровне на трехлетний период. В Тольятти обновление нормативов потребления коммунальных услуг произошло в 2008 году, а значит, в предстоящие 12 месяцев они останутся неизменными. Тем же горожанам, в квартирах и домах которых установлены приборы учета ресурсопотребления, беспокоиться о нормативах и вовсе не стоит: им оплачивать коммунальные услуги предстоит исключительно в пределах фактического объема потребления.

Что же до тарифов поставщиков коммунальных услуг, в том числе ОАО «ВоТГК», МУП «ПОКХ» и ОАО «ТЕВИС», они были увеличены и согласованы специалистами управления по государственному регулирования и контролю в электроэнергетике Самарской области еще осенью прошлого года. При этом самые низкие расценки на горячую воду и отопление традиционно закреплены за ВоТГК (592 руб. за 1 Гкал), на втором месте ОАО «ТЕВИС» (613 руб. за 1 Гкал), а самые дорогие расценки на ГВС и тепло вновь установлены для МУП «ПОКХ» (811 руб. за 1 Гкал). Впрочем, по какой именно цене буду продавать поставщики тепловую энергию населению, пока неизвестно. Сведения о максимально возможных расценках на тепло для населения в управляющие компании города до сих пор не поступили. Ясно лишь, что тот же МУП «ПОКХ» к концу 2009 года вновь придет с большим дисбалансом, покрывать который, по всей видимости, в очередной раз придется муниципальной казне.

Говоря о начислении квартплаты, следует напомнить о том, что в этом году оно вновь будет вестись индивидуально, в отношении каждого отдельно взятого дома в соответствии с его техническими характеристиками, проектными мощностями и количеством проживающих граждан. При этом в части оплаты содержания жилого помещения в расчет, кроме прочего, будет браться степень благоустройства многоквартирного дома, в том числе наличие лифта, мусоропровода, электрических или газовых плит. В зависимости от степени благоустроенности многоэтажки плата за содержание и текущий ремонт в ней в 2009 году составит от 12,38 руб. до 16,74 руб. за 1 кв. метр общей площади, а значит, возрастет в целом по городу на 16,6-17,7%. Плата за наем жилого помещения составит в этом году от 0,89 руб. до 1,47 руб. за 1 кв. метр общей площади, то есть увеличится в среднем на 15% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.

Интересно, что, по мнению специалистов департамента экономического развития мэрии, значительное увеличение размера квартплаты в 2009 году можно объяснить ростом цен на электроэнергию для жилищных организаций на технические цели на 25% и на услуги сторонних организаций на 8,5%, а также индексацией фонда заработной платы коммунальщиков в соответствии с отраслевым тарифным соглашением, утвержденным ранее на уровне федеральных властей.

А вот о возможном снижении квартплаты в предстоящие 12 месяцев говорить пока рановато. Несмотря на заявления Премьер-министра РФ Владимира Путина о 5-процетном повышение оптовых цен на газ, которое якобы должно существенно снизить тарифы на «коммуналку» в масштабах целой страны, никакого документального подтверждения до сих пор не имеет. Таким образом, по мнению заместителя мэра по городскому хозяйству Владимира Иванова, нет на сегодняшний день и оснований для пересмотра коммунальных платежей населения. Впрочем, к различным вариантам расчетов по снижению квартплаты тольяттинские специалисты на всякий случай уже приступили.